مراحل رئيسية لعملية شراء العقارات في تركيا

مراحل رئيسية لعملية شراء العقارات في تركيا

جولة المشاهدة
عندما تحجز جولة المشاهدة معنا، نلتقي بك في المطار عند الوصول. من هناك، نوصلك إلى الفندق الذي حجزت للاستقرار فيه. عندما تكون مستعدًا لزيارة مكتبنا، سنبدأ الجولة المشاهدة ومناقشة متطلباتك العقارية بما في ذلك الموقع والميزانية وأنواع الشقة، الدوبلكس أو الفيلا. سيساعدنا ذلك في فهم احتياجاتك وطلباتك وضمان عدم إضاعة وقتك.

من هناك، سنوصلك إلى العقارات المناسبة والأحياء المحيطة بها لتشاهد. نحن نفهم أن شراء عقار في تركيا هو قرار كبير ونعمل على أن يشعر زبائننا بارتياح تام في اختيارهم العقار المناسب.

الدفعة المقدمة وعقد البيع
بعدما تختار العقار الذي ترغب في شرائه، الخطوة التالية هي توقيع عقد البيع مع البائع وإيداع مبلغ يكون عادة 5000 دولار أمريكي.
في هذه المرحلة ستحتاج إلى جواز سفرك. العقد سيكون بثلاث لغات: التركية والإنجليزية ولغتك الخاصة.
يتم إصدار نسختين، واحدة لكل طرف. يتضمن العقد جميع البنود والشروط المتعلقة بالبيع، وهي ملزمة قانونًا. في هذه المرحلة نقدم أيضًا مساعدة إضافية بما في ذلك شراء الأثاث والحصول على الرقم الضريبي وفتح الحسابات المصرفية.
دفع المبلغ
سوف يتضمن عقد البيع أيضًا عملة الدفع، والتي تتكون عادة من المراحل التالية:
• إيداع (عادة 5.000 دولار أمريكي) عند توقيع عقد البيع
• دفع كامل المبلغ عند استلام سند الملكية (Tapu)

استلام سند الملكية الخاص بك (Tapu)
في حال عدم توكيلك رسميا لشخص ينوب عنك، فيجب أن تكون حاضرًا عند إبلاغك بأن سند ملكيتك جاهز للتحصيل. في هذه المرحلة يجب أن يتم دفع كامل المبلغ للعقار، ودفع جميع الضرائب ورسوم الدولة.
يجتمع البائع والمشتري في مكتب سندات الملكية في الوقت المحدد، حيث يتم النقل الرسمي للTapu في حضور مترجم محلف. مبروك! أنت مالك رسمي لأحد العقارات في تركيا.